Opportunités à saisir

Situation exceptionnelle à une centaine de mètres de la plage, accessible directement par les jardins. Commerces de proximité (presse, boulangerie, pressing, épicerie …) à deux pas.

Une architecture classique pour cette résidence de standing de 32 appartements dotés de belles surfaces avec terrasses ou jardins

Très belles prestations : climatisation réversible, cuisine moderne en aluminium brossé…

Prix de vente à partir de 155 000 € avec parking (*)

Gestion et garanties locatives FONCIA

Livraison fin 2010

Eligible loi Scellier Rénové

(*) Prix immobilier TTC parking compris

Réservations possibles sous réserve des disponibilités

Ensoleillée de façon généreuse toute l’année, à deux pas de la capitale historique de l’Ile de la Réunion, la résidence s’ouvre largement sur l’océan Indien et la paisible baie de Saint-Paul

Desservie par la déjà célèbre et tant attendue « Route des Tamarins», elle offre un accès en quelques minutes aux plages de l’Ouest, du Golf 18 trous de Bassin Bleu, ainsi qu’aux différents pôles économiques de l’Ile

Elle possède tous les équipements publics nécessaires à une vie paisible : écoles, collège, lycée, centre nautique, et prochainement la maison des Civilisations (Musée international de la Culture Réunionnaise)

Du fait de sa situation exceptionnelle, tous les appartements de la Résidence ont les pièces de vie orientées vers l’océan

Du T1 au T4, chaque appartement doté de généreux volumes possèfde une grande varangue, certains d'une terrasse et tous de 2 parkings privatifs

Très belles prestations : Grés cérame émaillé scellé sur chape, volets roulants à commande électrique, cuisine équipée, placards aménagés, climatisation, digicode et vidéophone

Prix de vente à partir de 205 000 €  (*)

Garanties locatives

Livraison prévue dernier trimestre 2010

Eligible loi Girardin, Scellier Jego
 
(*) Prix immobilier
Réservations possibles sous réserve des disponibilités

« Les hameaux de campagne » : Une résidence Séniors au cœur de la Bourgogne

Gestionnaire agrée qualité filiale de Village Center Patrimoine (groupe Proméo)
Bail de 9 ans fermes renouvelable

Rentabilité de 4,50% HT / HT

Avantage carte Nomade permettant de profiter de séjours dans les résidences Village Center à partir de 50 € la semaine (Hors période de haute saison)

29 villas meublées de plain pieds du T2 au T4 avec jardin, parking, cellier

Prix de vente à partir de 95 000 € HT pour les T2, 115 000 € les T3 et 135 000 € les T4  (*)

TVA récupérable, avance de TVA faite par le promoteur

Livraison prévue dernier trimestre 2011

Dispositifs fiscaux LMNP/ LMP ou BOUVARD

(*) Prix hors taxes immobilier et parkings, meubles inclus

Réservations possibles sous réserve des disponibilités